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近年積極拓展廣告代銷、飯店業的愛山林建設,22日召開股東會,會後董事長祝文宇談到今年房市景氣,他認為,在520前房市景氣幾乎全僵住,雖然選舉過後已趨於明朗,但觀察目前的市場,有錢的人並不急著買房,還是處於觀望。只是祝文宇認為,現在反而是買房的好時機,能

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隨著景氣上升一路追漲。

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以台北市的預售個案來說,小坪數還是當道,大坪數建案相繼延遲推出,而中坪數房屋如果要賣,則還是有價格落差,因此在這種情況下,祝文宇觀察,新建案要能吸引人,除非價格要夠便宜。

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目前愛山林正推出,位於江翠北側重劃區的「江翠ONE」,打出板橋震撼價,平均價格每坪40~50萬元,開賣一周,成功獲得客戶熱烈響應,光是一天就有50~ 60組客戶預約,也創下單周就超過百戶預約訂單的紀錄。

房價高漲的情況下,祝文宇也侃侃而談,近幾年台北地區房價實在很不合理,核心房價跟周邊房價之間,一個小時的行車距離,價格上就差了10倍以上,政府對於周邊房屋的公共投資做得太少,導致民眾觀念出現偏差,如果政府能調整,自然會有市民能慢慢接受周邊房屋,而不一定要住在市區。

業者:房市落底要等到2017年Q2後

▲愛山林建設董事長祝文宇談到房市,他認為現在正適合進場買房。(圖/記者葉佳華攝)

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